Så renoveras ett badrum rätt

Ett badrum ser enkelt ut när det är klart. Det som avgör om det håller i många år syns inte: underlaget, tätskiktet, rören och fallet mot golvbrunnen. Här går vi igenom vad vi gör och varför, så att du vet vad du ska fråga efter, vem du än anlitar.

Varför river man ut allt i ett gammalt badrum?

När vi renoverar ett badrum river vi ner till stommen: kakel, klinker, gips, skivor, golvspån, flytspackel, det gamla tätskiktet och golvbrunnen. Det kan kännas onödigt om kaklet ser helt ut. Men det är det enda sättet att bygga ett badrum som man vet håller.

Det gamla tätskiktet går inte att kontrollera

Tätskiktet är lagret under kaklet och klinkern som hindrar vatten från att nå väggar och golv. Det syns inte, och det går inte att se i efterhand om det är helt. Ett nytt tätskikt ska läggas på ett rent, torrt och stabilt underlag och anslutas tätt mot golvbrunnen och rören. Det går inte att lova om det ligger gammalt material under.

Fuktskador syns först när man river

Fukt bakom tätskiktet eller under golvet syns sällan förrän skadan redan är stor. När väggarna och golvet är öppna ser vi om reglar, skivor eller bjälklag har tagit skada. Det som är skadat byts innan vi bygger upp igen.

Rör, el och golvbrunn byts samtidigt

Rör och elledningar i väggarna kommer man inte åt när det nya kaklet sitter uppe. Därför drar vi nytt när väggarna ändå är öppna. Golvbrunnen behöver nästan alltid bytas till en modern brunn med klämring, så att det nya tätskiktet kan anslutas tätt.

Med en ny stomme kan badrummet planeras om

När väggarna byggs upp från reglarna kan vi räta upp dem, flytta installationer och bygga in till exempel en fixtur för vägghängd toalett eller en nisch i duschen.

Varför reglar och golvbjälklag kompletteras

Kakel och klinker är hårda och spröda, och tätskiktet under är tunt. Om underlaget rör sig, när någon går på golvet eller när träet torkar och sväller, kan det bli sprickor i fogar och plattor. I värsta fall spricker tätskiktet. Därför ska underlaget vara styvt.

Väggarna

Kraven för våtrum är att reglarna i väggarna sitter med högst 45 cm mellan centrum på varje regel (cc 45). När vi öppnar väggarna i ett äldre hus sitter reglarna ofta på cc 60. Då kompletterar vi med fler reglar, och skadade reglar byts. Sedan isolerar vi och kläder väggarna med 15 mm plywood och gips. Plywooden gör att väggen håller för tunga saker som kommod, duschvägg och handdukstork, och den ger ett stabilt underlag för tätskikt och kakel. Väggar av betong putsas, så att de blir jämna.

Golvet

I ett trägolv river vi golvspånskivorna och isoleringen. Golvbjälklaget i ett badrum ska ha cc 30, men när vi öppnar golvet är det ofta cc 60. Då förstärker vi bjälklaget med fler reglar, så att golvet blir styvt. Därefter läggs ny isolering och nya golvspånskivor. I ett betonggolv river vi klinker, flytspackel och gammalt tätskikt ner till betongen.

Stora plattor ställer högre krav på att underlaget är plant och stabilt. Det tar vi hänsyn till när du väljer plattor.

Vattenrör utan kopplingar i väggarna

Läckande vattenrör är en vanlig orsak till vattenskador. Det farligaste läckaget är det som sker inne i en vägg eller ett golv, där ingen ser det på länge.

Säker Vatten

Säker Vatten är VVS-branschens regler för hur vatten- och avloppsinstallationer ska göras för att undvika vattenskador. Våra rörmokare är anslutna till Säker Vatten och följer reglerna.

Inga dolda kopplingar

En koppling är skarven där två rör möts, och det är där ett rör oftast läcker. Därför ska det inte finnas kopplingar inbyggda i väggar eller golv. Rören dras hela, utan skarvar, från en fördelare fram till varje blandare, toalett och tvättmaskin. Kopplingarna sitter där de går att komma åt.

Rör i rör

Vattenrören dras inuti ett skyddsrör. Om ett rör ändå skulle läcka, leds vattnet genom skyddsröret ut där det syns, i stället för in i väggen. Ett rör i ett skyddsrör kan också bytas utan att väggen behöver rivas.

Hur länge håller ett tätskikt?

Ett tätskikt håller inte för evigt. Materialet åldras, anslutningarna mot brunn och rör utsätts för vatten varje dag och huset rör sig lite år efter år. I branschen brukar man räkna med att ett tätskikt håller i ungefär 20–25 år, om det är rätt gjort från början. Ett tätskikt som är fel gjort kan släppa igenom vatten mycket tidigare.

Därför bör ett badrum renoveras när tätskiktet har nått sin livslängd, även om ytan fortfarande ser fin ut. Skadan från ett tätskikt som har slutat fungera syns ofta först när den har hunnit bli stor och dyr.

Försäkringen

Försäkringsbolagen utgår från tätskiktets tekniska livslängd. Om du låter badrummet vara kvar längre än så och det blir en fuktskada, kan ersättningen sänkas. Det gäller inte bara badrummet. Har fukten spridit sig vidare ut i huset kan du också få lägre ersättning för de skadorna, eftersom badrummet inte renoverades i tid.

Tecken på att det är dags

• Sprickor i fogar eller plattor.
• Plattor som låter ihåliga när man knackar på dem, eller som sitter löst.
• Fuktfläckar, missfärgning eller bubblig färg utanför badrummet, till exempel på väggen bakom eller i taket under.
• Mögel eller en unken lukt som inte går bort.
• En golvbrunn av äldre modell, eller en plastmatta som har släppt i skarvar och hörn.
• Vatten som blir stående på golvet.

Skillnaden mellan GVK och BKR

GVK och BKR är två branschorganisationer som tar fram regler för hur våtrum ska byggas. Båda ställer krav på vilka tätskiktssystem som får användas, hur arbetet ska utföras och hur det ska dokumenteras. Båda utbildar och certifierar hantverkare.

För dig som kund är det viktigaste inte vilken av dem som gäller. Det viktiga är att den som bygger badrummet är certifierad och följer reglerna fullt ut, med ett tätskiktssystem som är godkänt enligt dem. Våra plattsättare är certifierade enligt GVK eller BKR.

Våtrumsintyg: vad det är och varför det behövs

Ett våtrumsintyg visar att badrummet är byggt enligt GVK:s eller BKR:s branschregler. Det visar vem som har gjort arbetet och vilket tätskiktssystem som har använts.

Spara intyget. Det är bra att ha om det blir en vattenskada och försäkringsbolaget frågar hur badrummet är byggt, och när du säljer huset.

Hos oss fotograferas tätskiktet innan vi går vidare med plattsättningen. Du får våtrumsintyget vid slutgenomgången. Fråga efter våtrumsintyg redan när du tar in offerter.

Fall mot golvbrunnen

Golvet i ett badrum ska luta mot golvbrunnen, så att vattnet alltid rinner dit och aldrig blir stående. Lutningen kallas fall. Branschreglerna anger hur stort fallet ska vara:

• I duschen ska golvet luta mot brunnen med 1:150 till 1:50, alltså 7–20 mm per meter.
• På resten av golvet ska lutningen vara mindre. För klinker gäller 5–10 mm per meter.
• Inget bakfall: det får inte finnas ytor där vattnet rinner bort från brunnen.

Vi bygger fallet med flytspackel innan tätskiktet läggs. Spacklet läggs ut på en dag och måste sedan torka innan arbetet kan gå vidare.

Golvbrunnen

Golvbrunnar från före 1992 är inte godkända och ska alltid bytas. De flesta brunnar som är äldre än 1998 behöver också bytas, även om det finns godkända undantag. I praktiken byter vi nästan alltid golvbrunnen.

Den nya golvbrunnen har en klämring som pressar fast tätskiktet i brunnen, så att vattnet inte kan ta sig förbi. Brunnen sitter helst i duschen. Ibland flyttar vi den. I ett betonggolv betyder det att golvet bilas upp och gjuts igen, vilket tar längre tid än i ett trägolv.

Ventilation i badrummet

Ett badrum blir fuktigt varje gång någon duschar. Fukten måste ventileras bort, annars kan det bli mögel i fogar, i taket och på andra ytor. Bra ventilation gör också att badrummet torkar fortare.

Ventilationen behöver två delar. Frånluften tar ut den fuktiga luften, genom ett ventilationsdon eller en fläkt. Tilluften är ny luft som kommer in, oftast genom en springa under dörren eller ett galler i dörren. Utan tilluft fungerar inte frånluften.

Vid platsbesöket kontrollerar vi ventilationen. Behövs det, monterar vi en badrumsfläkt.

Golvvärme

Golvvärme gör golvet varmt att gå på och hjälper badrummet att torka efter dusch. Hos oss är elektrisk golvvärme ett tillval.

Golvet primas och ett armeringsnät läggs ut. Golvvärmekabeln läggs på golvet och gjuts in i flytspacklet. Ovanpå kommer tätskikt och klinker. Golvvärmen styrs med en termostat. En behörig elektriker drar fram el och kopplar in kabel och termostat.

Golvvärme går inte att lägga i efterhand utan att klinkern rivs. Bestäm dig därför innan renoveringen börjar.

Kakel, klinker och inredning

Plattor

Kakel sitter på väggarna och klinker på golvet. Klinkern ska tåla väta och slitage och inte vara hal.

I duschen lägger vi samma plattor som på resten av golvet och skär dem så att de följer fallet mot brunnen. Det kallas kuvertskärning eller kakskärning. Det kostar inget extra och blir snyggare än en duschplats med mindre plattor.

Plattor från 10 × 10 till 60 × 60 cm kostar lika mycket att lägga. Mindre plattor, som mosaik, och plattor som är större än 60 × 60 cm kostar mer. Stora plattor, till exempel 60 × 120 cm, ger få fogar och ett lugnt intryck, men de är tunga och kräver ett mycket plant underlag.

Fogens färg gör stor skillnad. En ljus fog på golvet visar smuts tydligare än en grå.

Toalett och inredning

En vägghängd toalett gör det lättare att städa golvet. Toaletten och cisternen sitter på en fixtur, en ram som spolknappen också sitter i. Vi bygger fixturen inne i badrummet, innanför tätskiktet, och klär in den med våtrumsskivor som får tätskikt och kakel. Om cisternen någon gång läcker stannar vattnet i badrummet i stället för att rinna ut genom väggen.

Det finns också fixturer med inbyggt tätskikt som kan byggas in i väggen. Dem rekommenderar vi inte.

Kommod, spegel eller spegelskåp, duschvägg och handdukstork monteras efter plattsättningen. Bestäm var de ska sitta innan väggarna byggs, så att el och vatten hamnar rätt.

Köpa material själv

Du kan köpa plattor och inredning själv. Plattor och inredning med avvikande mått eller dålig planhet kan ge extra arbete. Visa gärna oss vad du har valt innan du beställer.

Så går en badrumsrenovering till hos Daan

Ett vanligt badrum tar 5–8 veckor från rivning till överlämning. Går allt som planerat tar det ungefär fem veckor, men räkna med åtta. Torktider och byten mellan yrken gör att det inte går att korta tiden mycket.

1. FörfråganDu beskriver badrummet och skickar bilder via formuläret. Vi svarar inom 2 arbetsdagar.
2. PlatsbesökBesöket är kostnadsfritt. Vi mäter, kontrollerar golv, väggar, avlopp, ventilation och el och går igenom dina önskemål.
3. Skiss och offert med fast prisDu får en planskiss med mått, 3D-bilder och en offert där arbete och material är specificerat och ROT-avdraget redan räknat.
4. Planering och materialvalVi går igenom kakel, klinker, porslin och inredning med dig, beställer material och gör en tidsplan.
5. RivningVi skyddar golv och dörrar i resten av huset, stänger av vatten och el och river ut det gamla badrummet.
6. UnderarbeteVi kompletterar reglar och bjälklag, bygger upp väggar och golv, byter golvbrunn och lägger fall mot brunnen.
7. Rör och elRörmokare anslutna till Säker Vatten drar nya rör, och en behörig elektriker drar el och golvvärme.
8. TätskiktTätskiktet läggs enligt GVK eller BKR och fotograferas innan vi går vidare.
9. PlattsättningKakel och klinker sätts och fogas.
10. MonteringVi monterar porslin, dusch, kommod, spegel och övrig inredning.
11. ÖverlämningSlutgenomgång med dig, egenkontroller, våtrumsintyg och slutstädning.

Du har en kontaktperson hela vägen, och vi samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare. Priset är fast: du betalar inte mer om arbetet tar längre tid än beräknat. ROT-avdraget dras direkt på fakturan. Utöver den lagstadgade reklamationsrätten på 10 år får du 5 års garanti.